1.057 m² Geschäftsfläche im EG

1210 Wien, Nähe: Trillerpark

Barrierefrei
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Beschreibung

Die gegenständliche Fläche wurde bis vor kurzer Zeit als Fitnesscenter betrieben.
Somit sind getrennte WCs und eine eigene Damengarderobe noch vorhanden.

Der Säulenabstand beträgt 7m und die Innenmaße der Fläche sind ca. 34x30m.

Sollten Sie Interesse haben, stehe ich Ihnen gerne für weiterführende Gespräche und eine Besichtigung zur Verfügung.
Sie erreichen mich am besten unter +43 676 84 333 12 40

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Objektnr.: 6036 (Einzelhandel)

Fläche

1.057,79 m²

Gesamtmiete

11.135,36 €

Preis / m²

5,00 €

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 11.135,36 €
 
Miete: 5.288,95 €
Betriebskosten: 3.596,48 €
Sonstiges: 394,03 €
Umsatzsteuer: 1.855,90 €
monatliche Gesamtbelastung: 11.135,36 €
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Baujahr: ca. 1997
Stockwerk: EG
Beziehbar: ab sofort
Nutzfläche: ca. 1.057,79 m²
Barrierefrei: Ja
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: neuwertig

Ihr Ansprechpartner

Stefan Koch

Raum Real Immobilien GmbH Ing. Stefan Koch
Mobil: 0676 - 84 333 1240
Tel.: 01 - 40 22 888 - 23
Heiligenstädter Lände 29 / 6. OG
1190 Wien
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