1.057 m² Geschäftsfläche im EG
Eckdaten Objektnummer 6036
| Standort: | 1210 Wien |
| Objektart: | Einzelhandel |
| Nutzungsart: | Gewerbe |
Preisinformation
| Gesamtmiete*: | 11.135,36 € |
| Miete: | 5.288,95 € |
| Betriebskosten: | 3.596,48 € |
| Sonstiges: | 394,03 € |
| Umsatzsteuer: | 1.855,90 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 11.135,36 € |
| Provision: | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
| Kaution: | 3 Bruttomonatsmieten |
* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)
Details
| Baujahr: | ca. 1997 |
| Nutzfläche: | ca. 1.057,79 m² |
| Barrierefrei: | Ja |
| Raumaufteilung | zentral begehbar |
| Zustand: | neuwertig |
Beschreibung
Die gegenständliche Fläche wurde bis vor kurzer Zeit als Fitnesscenter betrieben.
Somit sind getrennte WCs und eine eigene Damengarderobe noch vorhanden.
Der Säulenabstand beträgt 7m und die Innenmaße der Fläche sind ca. 34x30m.
Sollten Sie Interesse haben, stehe ich Ihnen gerne für weiterführende Gespräche und eine Besichtigung zur Verfügung.
Sie erreichen mich am besten unter +43 676 84 333 12 40
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.