2-Zimmer im 2. OG mit Loggia - Top 317 (AB DEZEMBER)
Beschreibung
Der Neubau bietet ihnen helle und moderne 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen von 39 - 108 m2.
Alle Wohnungen entsprechen einem hochwertigen Standard und sind komplett ausgestattet mit: Küche (Herd mit Dunstabzugshaube, Spüle, Geschirrspüler, Kühlkombination), Bad, WC, Parkettboden, Dreh- und Kippfenster mit Wärmeschutz.
Jede Wohnung verfügt entweder über Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse.
Mietdauer: 10 Jahre
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Garage: € 115,- / Monat (optional)
Die neu gebaute, moderne Wohnanlage (Niedrigenergiehaus) zeichnet sich v.a. durch ihre attraktive Gestaltung und Ruhelage aus. Die durchdachte Architektur mit Gärten, Balkonen und Loggias garantiert für alle Mieter ein angenehmes Wohnambiente. Selbstverständlich steht Ihnen eine hauseigene Tiefgarage mit direktem Liftzugang und Fahrradräumen zur Verfügung.
Pläne aller Wohnungen und Etagen finden Sie unter www.hopfengasse.at
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Für nähere Informationen steht Ihnen Herr BRIZA Patrick unter der Rufnummer +43 660 / 1 60 60 60 gerne zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Das Objekt befindet sich direkt in der Hopfengasse gleich neben Hofer, Eurospar & Billa. Straßenbahn: Linie 26 Bus: Linie 34A und 36A S-Bahn: Station Bahnhof Jedlersdorf Die umliegende Pragerstrasse bietet ihnen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Schulen und Kindergärten stehen ihnen in Gehweite zur Verfügung. Das Krankenhaus Wien Nord ist in 5 Minuten erreichbar.
Ausstattung
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fliesen
- Kabel / Satelliten-TV
- Niedrigenergiehaus
- Parkett
- Personenaufzug
- Tiefgarage
- Wasch- / Trockenraum
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 27.87 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 200 m
- U-Bahn 1575 m
- Straßenbahn / Bus 225 m
Gesundheit
- Arzt 175 m
- Apotheke 325 m
- Klinik 1075 m
- Krankenhaus 1100 m
Sonstige
- Geldautomat 850 m
- Bank 850 m
- Polizei 950 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 899,00 €
- Fläche ca. 43,28 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 899,00 € |
Miete: | 685,97 € |
Betriebskosten: | 131,30 € |
Umsatzsteuer: | 81,73 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 899,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2912
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 899,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 43,28 m2
- Wohnfläche ca. 43,28 m2
- Loggiafläche ca. 9,61 m2
- Loggien 1
- Keller 1
- HWB 27.87 kWh/m2a
- Baujahr 2016
- Bauart Neubau
- Max. Mietdauer 10 Jahre