Wunderschöne 2 Zimmer-Wohnung mit Loggia im 7. Liftstock, am Rennweg / St. Marx

1030 Wien, Nähe: Rennweg, St. Marx

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Beschreibung

Wohnen im beliebten 3., Bezirk, am Rennweg/St. Marx.

Attraktive 2 Zimmer-Wohnung mit Loggia und toller Raumaufteilung:

Vorraum, offene Wohnküche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich und Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne & separates WC.

Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.

Ein Garagenplatz kann zusätzlich angemietet werden (aktuell € 79,00 inkl. BK und USt.).

Die Miete beträgt € 1.153,94 inkl. BK, Aufzug & USt.
Für Heizung, Kalt-, & Warmwasser werden Akonto € 71,11 verrechnet, was einer Gesamtmiete von € 1.225,06 entspricht.

Für weitere Informationen steht ihnen Hr. BRIZA Patrick unter 0660 1 60 60 60 oder unser Büro unter 01 / 40 22 888 - 23 gerne zur Verfügung.

Der guten Ordnung halte ich fest, dass bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der aktuell gültigen Immobilienmaklerverordnung (IMV 1996) festgelegten Sätzen entspricht - das sind bei Mietvertragsunterzeichnung 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.. Bitte beachten Sie, dass ich Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten mit Name, Telefonnummer und Anschrift bearbeiten kann.

Lage

Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, (S-Bahn Station St. Marx, Straßenbahnlinien 18 & 71), zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Nähe zur Landstraßer Hauptstraße.

Sonstige Angaben

Beziehbar ab 01.04.2020


Objektnr.: 4140 (Wohnung)

Fläche

71,16 m²

Gesamtmiete

1.153,94 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.153,94 €
 
Miete: 900,02 €
Betriebskosten: 149,02 €
Umsatzsteuer: 104,90 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.153,94 €
Provision: 2.517,70 € inkl. 20% USt.
Kaution: 3.675,18 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  A++  7 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Stockwerk: 7. Etage
Lift: Ja
Mietdauer: unbefristet
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 71,16 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Loggia: 1
Balkon: 1

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne

Ihr Ansprechpartner

Patrick Briza

Raum Real Immobilien GmbH Patrick Briza
Mobil: 0660 - 160 60 60
Leopold-Ernst-Gasse 19 / 4
1170 Wien
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