2-Zi mit Balkon im 1.DG + Video - Erstbezug sofort - Top 215

1220 Wien, Nähe: Siegesplatz

Vorschaubild

Beschreibung

Das Neubauprojekt teilt sich in 2 Gebäude - Haus 44 und Haus 46 - und bietet ihnen im Erstbezug helle und moderne 2- und 3-Zimmer-Wohnungen von 45 - 73 m2. Die beiden Häuser sind in Niedrigenergiebauweise (Fernwärme) errichtet worden und durch eine Tiefgarage verbunden. Es stehen Ihnen Fahrrad- und Kinderwagenräume zur Verfügung.

Alle Wohnungen sind hochwertig inkl. Komplettküche, Parkettboden mit Fußbodenheizung, Fenster mit Außenjalousien, Bad, Kellerabteil, Internet-Anschluss, usw.. ausgestattet. Jede Wohnung verfügt entweder über Garten, Balkon oder Terrasse.

Detaillierte Infos über alle freien Wohnungen sowie Pläne finden Sie unter www.wohnung22.at. 

Im Sinne des Maklergesetzes weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Auftraggeber/Eigentümer besteht.

Mietdauer:   10 Jahre befristet
Kaution:         3 Bruttomonatsmieten
Provision:      2 Monatsmieten + 20 % Ust.
Garage:       € 99,60/Monat (Kaution für Garage: € 300,--)

Schicken Sie uns bitte eine Anfrage per Mail. 
Es werden nur Anfragen mit kompletter Namensnennung (Vor- und Zuname) sowie Telefonnummer beantwortet.

Nach Erhalt Ihrer Anfrage übermitteln wir Ihnen das Angebot und können dann gerne eine Besichtigung vereinbaren.

Lage

Hervorzuheben ist die Ruhelage im Herzen von Aspern Nähe Siegesplatz. Ihnen stehen diverse Nahversorger (Hofer, OBI Markt, Ströck, Post/BAWAG) als auch Kindergärten, Schulen (Volksschule, Gymnasium) in Gehweite zur Verfügung.
Über den Biberhaufenweg erreichen sie rasch die Freizeitparadiese Mühlwasser und Donauinsel.


Lageplan

Objektnr.: 4114 (Wohnung)

Fläche

49,67 m²

Gesamtmiete

789,01 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 789,01 €
 
Miete: 627,87 €
Betriebskosten: 89,41 €
Umsatzsteuer: 71,73 €
monatliche Gesamtbelastung: 789,01 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2019
Stockwerk: 1. DG
Mietdauer: 10 Jahre
Beziehbar: März 2020
Wohnfläche: ca. 49,67 m²
Zimmer: 2
Balkon: 1 (ca. 7,62 m²)
Keller: 1
Zustand: Erstbezug

Ausstattung

  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Öffenbare Fenster

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Ihr Ansprechpartner

Cornelia Christ

Raum Real Immobilien GmbH Cornelia Christ
Mobil: 0699 - 10 66 52 92
Tel.: 01-40 22 888 - 22
Leopold Ernst-Gasse 19
1170 Wien
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