**PROVISIONSFREI** 2-Zi mit Loggia und Balkon im 2. OG - TOP 428 (AB SEPTEMBER)

1210 Wien

Barrierefrei
Vorschaubild

Beschreibung

Beschreibung


Der Neubau bietet ihnen helle und moderne 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen von 39 - 108 m2.

Alle Wohnungen sind hochwertig inkl. Komplettküche ausgestattet (Parkettboden, Fenster mit Außenjalousien, Bad, Kellerabteil, Internet-Anschluss.)

Jede Wohnung verfügt entweder über Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse.
Die Wohnungen im Erdgeschoss und Dachgeschoss haben jeweils 2 Etagen.

Das Projekt in Niedrigenergiebauweise (Fernwärme) gliedert sich in 5 Gebäudeteile die durch die Tiefgarage verbunden sind. Es stehen Ihnen Fahrrad- und Kinderwagenräume sowie Waschküchen zur Verfügung. Zwischen den Gebäuden befinden sich kleine Spieloasen. 

Mietdauer: 10 Jahre
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Garage: € 110,- / Monat (optional)

Pläne aller Wohnungen und Etagen finden Sie unter www.pragerstrasse.at

===============================

Für nähere Informationen steht Ihnen Herr BRIZA Patrick unter der Rufnummer +43 660 / 1 60 60 60 gerne zur Verfügung.

Lage

Das Objekt befindet sich direkt auf der Pragerstraße gleich neben Hofer, Eurospar & Billa.

Straßenbahn: Linie 26
Bus: Linie 34A und 36A
S-Bahn: Station Bahnhof Jedlersdorf

Die Pragerstrasse bietet ihnen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten.
Schulen und Kindergärten stehen ihnen in Gehweite zur Verfügung.
Das Krankenhaus Wien Nord ist in 5 Minuten erreichbar.


Objektnr.: 3877 (Wohnung)

Fläche

45,99 m²

Gesamtmiete

849,00 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 849,00 €
 
Miete: 676,16 €
Betriebskosten: 95,65 €
Umsatzsteuer: 77,19 €
monatliche Gesamtbelastung: 849,00 €
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  B  30,49 kWh/m²a
fGEE:  A  0,83

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2019
Stockwerk: 2. Etage
Lift: Ja
Mietdauer: 10 Jahre
Wohnfläche: ca. 45,99 m²
Zimmer: 2
Loggia: 1 (ca. 1,48 m²)
Balkon: 1 (ca. 10,72 m²)
Keller: 1
Barrierefrei: Ja

Ausstattung

  • Parkett
  • Fernwärme
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Garage
  • Niedrigenergiehaus
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Öffenbare Fenster

Ihr Ansprechpartner

Patrick Briza

Raum Real Immobilien GmbH Patrick Briza
Mobil: 0660 - 1 60 60 60
Tel.: 01 - 40 22 888 - 25
Heiligenstädter Lände 29 / 6. OG
1190 Wien
E-Mail | Kontaktformular
Objekte anzeigen

Kontaktaufnahme

Um mehr Informationen zu erhalten, geben Sie bitte Ihre Daten ein und senden Sie das Formular ab. Unsere Mitarbeiter setzen sich mit Ihnen in Verbindung.

Felder die mit einem * markiert sind, müssen ausgefüllt werden.

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie hier.