modernes Büro mit Lagerhalle, Nähe Laxenburger Straße

1230 Wien, Nähe: Laxenburger Straße, Großgrünmarkt

Vorschaubild

Beschreibung

Flexible Kombination von Büro und Lagerhalle mit insgesamt 946m²  in der Nähe Großgrünmarkt

Büro: 366m² - Lagerhalle: 580m², 6,00€/m²

Das klimatisierte Büro im 3. OG ist modern ausgestattet. Die Raumaufteilung kann flexibel gestaltet werden und erfolgt nach Mieterwunsch.

Ausstattung: Teppich, öffenbare Fenster, abgehängte Decke mit Spiegelrasterleuchten, EDV-Fensterbankkanal, Heizung: Fernwärme

Stellplätze auf dem Parkdeck können zusätzlich angemietet werden € 40,-plus USt.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Manja Mietho unter 0660-49 59 007 oder unser Büro unter 01/40 22 888 gern zur Verfügung.

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass bei erfolgreichem Abschlussfall mit einem von uns genannten Objekt bzw. Kunden eine Provision anfällt, die den in der aktuell gültigen Immobilienmaklerverordnung (IMV 1996) festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt..Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten mit Name, Telefonnummer und Anschrift bearbeiten können.

Im Sinne des Maklergesetzes weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Auftraggeber/Eigentümer besteht.

Lage

Laxenburger Straße, Autobuslinie 67A mit Verbindung zu Autobuslinie 66A Richtung Reumannplatz oder Liesing-Schnellbahn und Autobusbahnhof südlich von Wien, Anbindung an die S1 (Schnellstraße Richtung Flughafen Schwechat) und A2 (Autobahn Richtung Graz, Italien), sowie A1 und Südosttangente Wien Zentrum, 100 m entfernt befinden sich auch ein Postamt, Cafe, Hotel. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der, ca. 10 min entfernten SCS


Lageplan

Objektnr.: 3676 (Industrie / Gewerbe)

Fläche

946 m²

Gesamtmiete

auf Anfrage

Preis / m²

9,00 €

Preisinformation

Gesamtmiete*: auf Anfrage
Provision: 3MM plus 20%USt.
Kaution: 3MM

* Miete + Nebenkosten

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Nutzfläche: ca. 946 m²
Gesamtfläche: ca. 946 m²
Bürofläche: ca. 366 m²
Lagerfläche: ca. 580 m²

Ausstattung

  • Fernwärme
  • Teeküche
  • Fernwärme

Ihr Ansprechpartner

Manja Mietho

Raum Real Immobilien GmbH Manja Mietho
Mobil: 0660 - 49 59 007
Tel.: 01 - 40 22 888 - 23
Leopold Ernst-Gasse 19
1170 Wien
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