Modernes Büro mit 289m², Nähe Triester Straße

1230 Wien, Nähe: Laxenburger Straße, Großgrünmarkt

Vorschaubild

Beschreibung

Flexibles und modernes Büro mit 289m²,  Nähe Triester Strasse

Das Büro im 1.OG ist modern ausgestattet. Die Raumaufteilung kann flexibel gestaltet werden und erfolgt nach Mieterwunsch.

Ausstattung: Teppich, öffenbare Fenster, abgehängte Decke mit Spiegelrasterleuchten, EDV-Fensterbankkanal, Heizung: Gas Zentral

Stellplätze im Freien  50,00€ plus USt.
Stellplätze in der TG 70,00€ plus USt.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Manja Mietho unter 0660-49 59 007 oder unser Büro unter 01/40 22 888 gern zur Verfügung.

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass bei erfolgreichem Abschlussfall mit einem von uns genannten Objekt bzw. Kunden eine Provision anfällt, die den in der aktuell gültigen Immobilienmaklerverordnung (IMV 1996) festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt..Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten mit Name, Telefonnummer und Anschrift bearbeiten können.

Im Sinne des Maklergesetzes weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Auftraggeber/Eigentümer besteht.

Lage

U6 Station Perfektastrasse, ist in wenigen Minuten erreichbar, die Buslinien 61A und 64A sind gleich gegenüber, die Auffahrten zur Schnellstrasse S1, zur Südostangente A23 und den Autobahnen A2 und A21 sind es auch nur wenige Minuten. Ein Spar und ein Restaurant befinden sich im Haus, weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.


Lageplan

Objektnr.: 3675 (Industrie / Gewerbe)

Fläche

289 m²

Gesamtmiete

auf Anfrage

Preis / m²

11,00 €

Preisinformation

Gesamtmiete*: auf Anfrage
Provision: 3MM plus 20%USt.
Kaution: 3MM

* Miete + Nebenkosten

Energieausweis

HWB: 10,48 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Nutzfläche: ca. 289 m²
Gesamtfläche: ca. 289 m²
Bürofläche: ca. 289 m²

Ausstattung

  • Fernwärme
  • Teeküche
  • Fernwärme

Ihr Ansprechpartner

Manja Mietho

Raum Real Immobilien GmbH Manja Mietho
Mobil: 0660 - 49 59 007
Tel.: 01 - 40 22 888 - 23
Leopold Ernst-Gasse 19
1170 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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