Büro mit Lagerkombination im 23.,Bezirk, Jochen-Rindt-Straße Strasse, Nähe Großgrünmarkt

1230 Wien, Nähe: Laxenburger Strasse, Großgrünmarkt

Vorschaubild

Beschreibung

449m² Büro/Lagerkombination im 23., Bezirk, Jochen-Rindt-Strasse, Nähe Großgrünmarkt

idealer Grundriß der flexibel gestaltet werden kann.

abgehängte Decke mit integrierten Spiegelrasterleuchten, flexible Gipskartonwände, Leerverrohrung für Verkabelung vorhanden, WC,

8 Stellplätze (80,00€/Monat = 640,00€) können zusätzlich angemietet werden.

Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Manja Mietho unter 0660-49 59 007 oder unser Büro unter 01-4022888 gern zur Verfügung.

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der aktuell gültigen Immobilienmaklerverordnung (IMV 1996) festgelegten Sätzen entspricht - das sind bei Mietvertragsunterzeichnung 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust.. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten mit Name, Telefonnummer und Anschrift bearbeiten können.

Im Sinne des Maklergesetzes weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Auftraggeber/Eigentümer besteht.

 

Lage

In der Nähe befindet sich das Industriegebiet Inzersdorf, die Südostangente, die Laxenburger Strasse, die Wiener Schnellstrasse. Zum Reumannplatz sind es ca. 10 min. Die Buslinien 66A und 67A sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.


Lageplan

Objektnr.: 3246 (Büro / Praxis)

Fläche

449,97 m²

Gesamtmiete

5.588,62 €

Preis / m²

8,00 €

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 5.588,62 €
 
Miete: 3.599,76 €
Betriebskosten: 967,43 €
Heizkosten: 449,97 €
Sonstiges: 107,99 €
Umsatzsteuer: 1.003,43 €
monatliche Gesamtbelastung: 6.128,58 €
Provision: 3MM plus 20%USt.
Kaution: 6MM
Vergebührung: 2.206,29 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.), ohne Heizkosten

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Mietdauer: unbefristet
Beziehbar: Sofort
Nutzfläche: ca. 449,97 m²
Gesamtfläche: ca. 449,97 m²

Ihr Ansprechpartner

Manja Mietho

Raum Real Immobilien GmbH Manja Mietho
Mobil: 0660 - 49 59 007
Tel.: 01 - 40 22 888 - 23
Leopold Ernst-Gasse 19
1170 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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