Modernes Büro mit 182 m², TG- und Freistellplätze vorhanden

1230 Wien, Nähe: Laxenburger Straße, Großgrünmarkt

Vorschaubild

Beschreibung

Flexibles und modernes Büro mit 182 m².

Das Büro im 1.OG ist modern ausgestattet.

Ausstattung: Teppich, öffenbare Fenster, abgehängte Decke mit Spiegelrasterleuchten, EDV-Fensterbankkanal

Die Fotos im Expose sind Vergleichsräume im selben Gebäude.

Kellerlagerräume können im Nebengebäude angemietet werden.
K1: 45 m² zu € 225,00 netto/Monat
K2: 24 m² zu € 120,00 netto/Monat

Stellplätze im Freien  60,00€ plus USt.
Stellplätze in der TG 100,00€ plus USt.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Koch unter +43 676 84 333 12 40 gerne zur Verfügung.

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass bei erfolgreichem Abschlussfall mit einem von uns genannten Objekt bzw. Kunden eine Provision anfällt, die den in der aktuell gültigen Immobilienmaklerverordnung (IMV 1996) festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt..Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten mit Name, Telefonnummer und Anschrift bearbeiten können.

Im Sinne des Maklergesetzes weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Auftraggeber/Eigentümer besteht.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

U6 Station Perfektastrasse, ist in wenigen Minuten erreichbar, die Buslinien 61A und 64A sind gleich gegenüber, die Auffahrten zur Schnellstrasse S1, zur Südostangente A23 und den Autobahnen A2 und A21 sind es auch nur wenige Minuten. Ein Spar und ein Restaurant befinden sich im Haus, weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.


Objektnr.: 6040 (Industrie / Gewerbe)

Fläche

182 m²

Gesamtmiete

3.013,92 €

Preis / m²

11,00 €

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 3.013,92 €
 
Miete: 2.002,00 €
Betriebskosten: 509,60 €
Umsatzsteuer: 502,32 €
monatliche Gesamtbelastung: 3.013,92 €
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Stockwerk: 1. Etage
Nutzfläche: ca. 182 m²

Ausstattung

  • Fernwärme
  • Teeküche
  • Fernwärme

Ihr Ansprechpartner

Stefan Koch

Raum Real Immobilien GmbH Ing. Stefan Koch
Mobil: 0676 - 84 333 1240
Tel.: 01 - 40 22 888 - 23
Heiligenstädter Lände 29 / 6. OG
1190 Wien
E-Mail | Kontaktformular
Objekte anzeigen

Kontaktaufnahme

Um mehr Informationen zu erhalten, geben Sie bitte Ihre Daten ein und senden Sie das Formular ab. Unsere Mitarbeiter setzen sich mit Ihnen in Verbindung.

Felder die mit einem * markiert sind, müssen ausgefüllt werden.

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie hier.