2-Zimmer mit Balkon im 1.OG - Top 109
Beschreibung
Das Neubauprojekt teilt sich in 2 Gebäude - Haus 44 und Haus 46 - und bietet ihnen helle und moderne 2- und 3-Zimmer-Wohnungen von 45 - 73 m2. Die beiden Häuser sind in Niedrigenergiebauweise (Fernwärme) errichtet worden und durch eine Tiefgarage verbunden. Es stehen Ihnen Fahrrad- und Kinderwagenräume zur Verfügung.
Alle Wohnungen sind hochwertig inkl. Komplettküche, Parkettboden mit Fußbodenheizung, Fenster mit Außenjalousien, Bad, Kellerabteil, Internet-Anschluss, usw.. ausgestattet.
Jede Wohnung verfügt entweder über Garten, Balkon oder Terrasse.
Mietdauer: 10 Jahre
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Garage: € 96,- / Monat (optional)
Pläne aller Wohnungen und Etagen finden Sie unter www.wohnung22.at
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Für nähere Informationen steht Ihnen Herr BRIZA Patrick unter der Rufnummer +43 660 / 1 60 60 60 gerne zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Hervorzuheben ist die Ruhelage im Herzen von Aspern Nähe Siegesplatz. Ihnen stehen diverse Nahversorger (Hofer, OBI Markt, Ströck, BAWAG) als auch Kindergärten, Schulen (Volksschule, Gymnasium) in Gehweite zur Verfügung. Über den Biberhaufenweg erreichen sie rasch die Freizeitparadiese Mühlwasser und Donauinsel.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- Öffenbare Fenster
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 2000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 925,82 €
- Fläche ca. 47,36 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 925,82 € |
Miete: | 735,09 € |
Betriebskosten: | 106,56 € |
Umsatzsteuer: | 84,17 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 925,82 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4087
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 925,82 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 47,36 m2
- Wohnfläche ca. 47,36 m2
- Balkonfläche ca. 10,12 m2
- Balkone 1
- Keller 1
- Baujahr 2019
- Bauart Neubau
- Max. Mietdauer 10 Jahre