Eckdaten Objektnummer 4147


Standort: 1210 Wien
Objektart: Wohnung
Nutzungsart: Wohnen 

Preisinformation


Gesamtmiete*: 1.201,78 €
 
Miete: 931,64 €
Betriebskosten: 160,89 €
Umsatzsteuer: 109,25 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.201,78 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis


Heizwärmebedarf:  B  30,49 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienzfaktor:  A  0,83

Details


Baujahr: ca. 2019
Wohnfläche: ca. 82,51 m²
Gärten: 1 (ca. 29,65 m²)
Zimmer: 3
Balkone: 1 (ca. 8,04 m²)
Terrassen: 1 (ca. 16,89 m²)
Keller: 1
Zustand: Erstbezug

Ausstattung


  • Parkett
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Garage
  • Niedrigenergiehaus
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Öffenbare Fenster

Beschreibung


Der Neubau bietet ihnen im Erstbezug helle und moderne 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen von 39 - 108 m2.

Alle Wohnungen sind hochwertig inkl. Komplettküche ausgestattet (Parkettboden, Fenster mit Außenjalousien, Bad, Kellerabteil, Internet-Anschluss.)

Jede Wohnung verfügt entweder über Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse.
Die Wohnungen im Erdgeschoss und Dachgeschoss haben jeweils 2 Etagen.  

Detaillierte Infos über alle freien Wohnungen sowie Pläne finden Sie unter www.pragerstrasse.at. 
Die Fotos sind Beispielfotos für Zimmergröße, Ausstattung und Küche.

Das Projekt in Niedrigenergiebauweise (Fernwärme) gliedert sich in 5 Gebäudeteile die durch die Tiefgarage verbunden sind. Es stehen Ihnen Fahrrad- und Kinderwagenräume sowie Waschküchen zur Verfügung. Zwischen den Gebäuden befinden sich kleine Spieloasen.  

Im Sinne des Maklergesetzes weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Auftraggeber/Eigentümer besteht.

Mietdauer:   10 Jahre befristet
Kaution:         3 Bruttomonatsmieten
Provision:      2 Monatsmieten + 20 % Ust.
Garage:        € 96,--/Monat

Schicken Sie uns bitte eine Anfrage per Mail. 
Es werden nur Anfragen mit kompletter Namensnennung (Vor- und Zuname) sowie Telefonnummer beantwortet.

Nach Erhalt Ihrer Anfrage übermitteln wir Ihnen das Angebot und können dann gerne eine Besichtigung vereinbaren.

Ihr Ansprechpartner


Cornelia Christ

T: 01-40 22 888 - 22

M: 0699 - 10 66 52 92

E: Christ@raum-real.at

Kontaktaufnahme


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