3-Zi mit Terrasse im DG + Video - TOP 332 (AB APRIL)

Video:

Eckdaten Objektnummer 3734


Standort: 1210 Wien
Objektart: Wohnung
Nutzungsart: Wohnen 

Preisinformation


Gesamtmiete*: 1.649,00 €
 
Miete: 1.289,74 €
Betriebskosten: 209,35 €
Umsatzsteuer: 149,91 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.649,00 €
 
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis


Heizwärmebedarf:  B  30,49 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienzfaktor:  A  0,83

Details


Baujahr: ca. 2019
Wohnfläche: ca. 84,43 m²
Zimmer: 3
Terrassen: 1 (ca. 25,31 m²)
Keller: 1
Barrierefrei: Ja

Ausstattung


  • Parkett
  • Fernwärme
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Garage
  • Niedrigenergiehaus
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Öffenbare Fenster

Beschreibung


Der Neubau bietet ihnen helle und moderne 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen von 39 - 108 m2.

Alle Wohnungen sind hochwertig inkl. Komplettküche ausgestattet (Parkettboden, Fenster mit Außenjalousien, Bad, Kellerabteil, Internet-Anschluss.)

Jede Wohnung verfügt entweder über Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse.
Die Wohnungen im Erdgeschoss und Dachgeschoss haben jeweils 2 Etagen.

Das Projekt in Niedrigenergiebauweise (Fernwärme) gliedert sich in 5 Gebäudeteile die durch die Tiefgarage verbunden sind. Es stehen Ihnen Fahrrad- und Kinderwagenräume sowie Waschküchen zur Verfügung. Zwischen den Gebäuden befinden sich kleine Spieloasen. 

Mietdauer: 10 Jahre
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Garage: € 110,- / Monat (optional)

Pläne aller Wohnungen und Etagen finden Sie unter www.pragerstrasse.at

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Für nähere Informationen steht Ihnen Herr BRIZA Patrick unter der Rufnummer +43 660 / 1 60 60 60 gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ihr Ansprechpartner


Patrick Briza

T: 01 - 40 22 888 - 25

M: 0660 - 1 60 60 60

E: briza@raum-real.at

Kontaktaufnahme


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