1-Zimmer im 3. OG mit Balkon - Top 1.20 - Bezug: ab sofort

Eckdaten Objektnummer 3535


Standort: 1230 Wien
Objektart: Wohnung
Nutzungsart: Wohnen 

Preisinformation


Gesamtmiete*: 725,00 €
 
Miete: 588,41 €
Betriebskosten: 70,68 €
Umsatzsteuer: 65,91 €
monatliche Gesamtbelastung: 725,00 €
 
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis


Heizwärmebedarf:  B  35,8 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,74

Details


Baujahr: ca. 2019
Wohnfläche: ca. 47,12 m²
Zimmer: 1
Balkone: 1 (ca. 17,03 m²)
Keller: 1
Zustand: Erstbezug

Ausstattung


  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Fahrradraum
  • Öffenbare Fenster

Beschreibung


Die moderne Wohnhausanlage besteht aus zwei Gebäudeteilen mit insgesamt 33 Wohnungen und Garage im Tiefgeschoss.

Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung, Parkettböden, vollständig ausgestatteter Küche, Badezimmer und separatem WC ausgestattet. Alle Einheiten verfügen über ein Kellerabteil und Freiflächen (Balkone oder Terrassen vom 1. OG bis zum DG und Eigengärten im Erdgeschoß).
Eine Musterwohnung im EG ist für Besichtigungen vorbereitet. Alle Bilder von Küche und Bad sind Beispielfotos! (Aufnahmen der Musterwohnung).

Niedrigenergiehaus: Hauszentralheizung mittels Luft-Wärmepumpe, Wärmeschutzfassade, Fenster mit Dreifachverglasung, Warmwasserboiler im Badezimmer.

Detaillierte Infos aller freien Wohnung sowie Pläne finden Sie unter www.khekgasse.at.

Die Bilder, die eine eingerichtete Wohnung zeigen, sind aus der Musterwohnung TOP 06 - Ein wirklich gelungener Einrichtungsvorschlag, wie wir meinen.

Mietdauer: 10 Jahre befristet
Heizkosten: € 0,85,--/m2 netto (Akonto im Mietvertrag)

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 2 Monatsmieten + 20 % Ust.
Garage: € 99,--/Monat (Kaution für Garage: € 300,--)

Schicken Sie uns bitte eine Anfrage per Mail.
Es werden nur Anfragen mit kompletter Namensnennung (Vor- und Zuname) sowie Telefonnummer beantwortet.

Nach Erhalt Ihrer Anfrage übermitteln wir Ihnen das Angebot und können dann gerne eine Besichtigung vereinbaren.

Ihr Ansprechpartner


Ing. Stefan Koch

T: 01 - 40 22 888 - 23

M: 0676 - 84 333 1240

E: koch@raum-real.at

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